• DAS MULTIHAUS »U«


     Wohnen & Arbeiten IN Schrobenhausen

Bezugsfertig 05/2022

MULTIHAUS »U«

Im 5-geschossigen MULTIHAUS »U« befinden sich im Erdgeschoss sowie in der zweiten und dritten Etage Wohnungen mit ca. 35 m² bis 84 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss umfasst zwei Penthouse-Wohnungen mit jeweils ca. 119 und 126 m² Wohnfläche.
Das 1. Obergeschoss ist Gewerbe vorbehalten, ideal für eine klassische Büronutzung oder eine Arztpraxis.

Die Fertigstellung ist für Mai 2022 geplant.


BERATUNG • VERKAUF • VERMIETUNG

  • Georg Kranz

  • 08252 / 912-404

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Ein Projekt der
PLAPPERER Projekt GmbH, Schrobenhausen

» U « WOHNUNGEN • GEWERBE • PENT­HOUSE-WOHNUNGEN

ETAGE WHG   WFL* TERR.** PREIS   GRUNDRISS
* ca. Wfl. inkl. 50% Terrasse | ** ca. Terrassengröße absolut (zu 50% in Wohnfläche eingerechnet)

TG-Stellplatz: 18.000 € I Außenstellplatz 7.000 €

EG 01   67,22 m² 12,50 m²     GRUNDRISS
EG 02   82,47 m² 12,50 m²      GRUNDRISS
EG 03   34,66 m² 7,50 m²     GRUNDRISS
EG 04   82,70 m² 12,50 m²      GRUNDRISS
EG 05   70,29 m² 12,50 m²      GRUNDRISS
               
1.OG 06   352,68 m² 28,75 m²     GRUNDRISS
               
2.OG 07   68,30 m² 12,50 m²      GRUNDRISS
2.OG 08   83,62 m² 12,50 m²      GRUNDRISS
2.OG 09   34,96 m² 7,50 m²      GRUNDRISS
2.OG 10   83,85 m² 12,50 m²      GRUNDRISS
2.OG 11   77,08 m² 12,50 m²      GRUNDRISS
               
3.OG 12   68,30 m² 12,50 m²      GRUNDRISS
3.OG 13   83,62 m²  12,50 m²      GRUNDRISS
3.OG 14   34,96 m² 7,50 m²      GRUNDRISS
3.OG 15   83,85 m² 12,50 m²      GRUNDRISS
3.OG 16   77,08 m² 12,50 m²      GRUNDRISS
               
4.OG 17   118,87 m² 73,55 m²     GRUNDRISS
4.OG 18   126,12 m² 78,43 m²     GRUNDRISS

DIE WOHNUNGEN

VON SCHICKER SINGLE-WOHNUNG
BIS ZUM STYLISCHEN PENTHOUSE


Insgesamt stehen 15 Etagenwohnungen im MULTIHAUS »U« zum Verkauf, von der schicken Single-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche bis zur Familienwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche.

Die Wohnräume werden mit modernen Design-Bodenbelägen ausgestattet, und die größtenteils bodentiefen Fenster sorgen für helle und freundliche Räume bei jedem Wetter. Aufgrund der verschiedenen Wohnflächen von ca. 35 bis ca. 84 m² können Sie sich genau die Wohnung nach Ihren Bedürfnissen aussuchen - zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage.

Das  MULTIHAUS »U« verfügt über zwei Penthouse-Wohnungen mit ca. 119 und 126 m² Wohnfläche. Ein Highlight sind die über 70 m² großen Dachterrassen, welche teilweise überdacht sind. Die Raumhöhen verleihen den Räumen ein echtes Loft-Feeling.

In den Penthouse-Wohnungen werden moderne Echtholzböden verlegt. Die Ausstattung ist hochwertig mit großen Fensterflächen und Schiebetüren zur Terrasse sowie einem Bad in geschmackvoller Ausführung.

Die Beheizung der Gebäude und die Erzeugung von Warmwasser erfolgt über eine zentrale Holz­-Pelletsanlage. Behagliches Raumklima wird durch Klimadecken und wohnungszentrale Frischluftlüftungsanlagen erzeugt. Die Raumkühlung erfolgt mittels Absenkung der Raumtemperatur an heißen Tagen um bis zu 3 Grad.

 

 

BÜROWELTEN & PRAXISRÄUME

REPRÄSENTATIV, FLEXIBEL UND KLIMA­TECHNISCH OPTIMIERT


Der MULTI PARK Schrobenhausen vereint die Themen Wohnen und Arbeiten. Für Unternehmen ist dieser ein repräsentativer Standort mit nachhaltigen Qualitäten und hoher Flexibilität. So erlauben die integrierten Kühldecken ein Absenken der Raumtemperatur an heißen Sommertagen um bis zu 3°C.
Die Etagen lassen sich nach Mieter- oder Käuferwunsch flexibel gestalten. Von modernem Open Office, über klassische Einzelbüros mit Besprechungsräumen bis hin zur großzügigen Arztpraxis mit entsprechenden Behandlungsbereichen ist alles umsetzbar.
Auch die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr und die Parksituation für Kunden, Mitarbeiter oder Patienten sind ideal.

 

Ein Projekt der



Georg-Alber-Str. 17 • 86529 Schrobenhausen
Tel. 08252 / 90 39 850
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Beratung & Vertrieb



Herr Georg Kranz
Lenbachplatz 11 • 86529 Schrobenhausen
Tel. 08252 / 912-404
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